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450 Rue François, Gatineau (Gatineau)
J8P 5V5     (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)

Description

Bungalow de 3 chambres à coucher situé dans le secteur Gatineau. Concept à aire ouverte, 2 salles de bains, plancher de bois franc & céramique, fenestration abondante, plusieurs rénovations récentes, poêle aux granules, sous-sol aménagé et rangement intérieur. Terrain privé avec remises et espace de rangement extérieur. Entrée asphaltée et plusieurs espaces de stationnement. Secteur paisible et chaleureux, une visite s'impose!

Informations supplémentaires

450 Rue François, Gatineau - Bungalow - Secteur: Gatineau - 3 chambres à coucher (+1 bureau/chambre sous-sol) - 2 salles de bains - Concept à aire ouverte - Fenestration abondante - Sous-sol partiellement aménagé - Fournaise au mazout - Espace de rangement intérieur - Plusieurs rénovations - 4 façades en brique - Terrain clôturé - Remise extérieure + espace de rangement - Entrée asphaltée - Plusieurs espaces de stationnement - Près des services essentiels Rénovations + Armoires de cuisine (2016) + Toiture (2016) + Portes et fenêtres (2016) + Pavage (2017) + Gouttières (2017) + Poêle aux granules (2020) + Chauffe-eau (2021) + Isolation entre-toit (2022) + Toiture (2024) ** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ** * Nouveau certificat de localisation sera prêt au début du mois de Mai.

Proximité

Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 12
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Nombre de chambres sous-sol 1
Aire habitable: 1037 PC
Éléments inclus lors de la vente Les électroménagers: poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse sont laissés à l'acheteur sans frais, sans garantie légale et sans garantie de fonctionnement.
Éléments exclus lors de la vente Location: chauffe-eau (20.69$/mois)
Dimension façade du bâtiment 41.1
Dimension profondeur du bâtiment 25.1
Superficie du terrain: 6491 PC
Dimension de la façade du terrain 18.29
Dimension de la profondeur du terrain 32.97
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1962
Évaluation municipale (terrain): 221 600$
Évaluation municipale (bâtisse): 207 500$
Évaluation municipale (total): 429 100$
Année d'évaluation 2024
Taxes municipales 2024 3 106$
Taxes scolaires 2023 208$
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Mazout
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à granules
Revêtements Brique
Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Ariane Chabot

(873) 288-7653
(819) 776-6000

ariane@arianechabot.ca

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

449 900$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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