Maisons unifamiliales

Gatineau

 -

Aylmer

 -

Buckingham

 -

Chelsea

 -

Val-des-Monts

 -

Hull

 -

Montréal

 -

Cantley

Propriétés à revenus

Gatineau

 -

Aylmer

 -

Buckingham

 -

Chelsea

 -

Val-des-Monts

 -

Hull

 -

Montréal

 -

Cantley

Propriété / Commerciales

Gatineau

 -

Aylmer

 -

Buckingham

 -

Chelsea

 -

Val-des-Monts

 -

Hull

 -

Montréal

 -

Cantley

Terrains

Gatineau

 -

Aylmer

 -

Buckingham

 -

Chelsea

 -

Val-des-Monts

 -

Hull

 -

Montréal

 -

Cantley

Bord de l'eau

Gatineau

 -

Aylmer

 -

Buckingham

 -

Chelsea

 -

Val-des-Monts

 -

Hull

 -

Montréal

 -

Cantley

Nos maisons en vedette

Maisons unifamiliales

Gatineau (Aylmer)

825000

Magnifique maison centenaire au coeur du vieux Aylmer, 9 chambres ou bureaux, 2500 pi ca avec possibilité d'ajouter un 3e étage au grenier pour loft ...

Maisons unifamiliales

Lac-Simon

1190000

Bord de l'eau exceptionnel avec 120 pied sur le prestigieux Lac Simon. Plage digne des plus belles plages du SUD ! Belvédère avec une vue incroyable ...

Maisons unifamiliales

Mansfield-et-Pontefract

374900

Découvrez cette magnifique propriété riveraine nichée sur la rive de la rivière Coulonge, offrant une vue imprenable sur l'eau, cette résidence est ...

Maisons unifamiliales

Gatineau (Masson-Angers)

426900

Découvrez cette maison exceptionnelle à Masson-Anger, offrant le plus grand terrain du secteur. Le rez-de-chaussée ENTIÈREMENT rénovées présente ...

Maisons unifamiliales

Gatineau (Gatineau)

497900

Charmante maison unifamiliale avec sous-sol entièrement aménagé, parfaite pour un premier acheteur. La propriété est vendue avec tous les ...

Propriété / Commerciales

Gatineau (Hull)

**Clinique clé en main au coeur de l'action!** Emménagez sans attendre dans cette clinique située dans un immeuble patrimonial idéalement localisé ...

Maisons unifamiliales

Cantley

459777

Bienvenue au 13 Rue De Rigaud à Cantley, Cette propriété nichée dans un cadre verdoyant et sans voisinage direct, cette résidence exceptionnelle de ...

Maisons unifamiliales

Gatineau (Aylmer)

315000

Découvrez cette accueillante maison en rangée de 3 chambres, située dans le quartier prisé de d'Aylmer Park. C'est une occasion en or pour les ...

Propriétés à revenus

Gatineau (Gatineau)

595000

Superbe triplex en excellente condition, rénové presque entièrement sur un grand terrain offrant beaucoup de stationnement. Potentiel de revenu brut ...

Maisons unifamiliales

Gatineau (Aylmer)

449000

Découvrez cette maison de 1 170 pi², dans le secteur prisé d'Aylmer à Gatineau, idéale pour les familles. Elle comprend 4 chambres à coucher et 2 ...

Maisons unifamiliales

Mansfield-et-Pontefract

469900

À qui la chance! un tout nouveau chalet construction haut de gamme 2023 avec accès à la rivière Coulonge à seulement 90 minutes de Gatineau! Envie de ...

Propriété / Commerciales

Gatineau (Hull)

Local à louer dès maintenant au coeur du centre-ville de Gatineau, à quelques pas de la dynamique Place Aubry et des principaux édifices ...

Nos condos en vedette

Condo / Loft

Gatineau (Aylmer)

344900

Wow! Rareté sur le marché! Découvrez ce superbe condo de 3 chambres spacieuses, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, vaste et ...

Jumelé

Gatineau (Aylmer)

239000

Découvrez ce magnifique condo d'une chambre au rez-de-chaussée, au coeur du vibrant Plateau de la Capitale ! Profitez d'un espace à aire ouverte ...

Condo / Loft

Gatineau (Hull)

319000

Frais de condo payés par le vendeur pour 12 mois. Condo au 2e étage offrant 3 chambres à coucher, plafonds de 9 pieds et un foyer au gaz. Situé dans ...

Condo / Loft

Gatineau (Hull)

327000

Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres, parfait pour une petite famille, situé dans un quartier très recherché. Doté d'un spacieux walk-in, ce ...

Condo / Loft

Gatineau (Hull)

279900

Vous rêvez de vivre en plein coeur de la ville avec une vue à couper le souffle sur la rivière des Outaouais et le Parlement? Cette unité est ...

Condo / Loft

Gatineau (Hull)

192000

Condo 2 chambres de 737 pieds carré, unité de coin au deuxième étage avec beaucoup de lumière, facile d'accès, a concept ouvert, plusieurs rénovation ...

Condo / Commercial

Gatineau (Hull)

Découvrez votre futur espace au coeur du centre-ville de Gatineau! Ce local commercial de 2 600 pieds carrés, disponible immédiatement, offre une ...

Condo / Loft

Gatineau (Aylmer)

Unitée de 3 chambres entièrement rénové à Aylmer. Occupation rapide possible.Condo à louer situé au Domaine La Marina secteur Aylmer. 2 chambres à ...

Condo / Loft

Gatineau (Hull)

379900

Ce superbe condo est une perle rare qui saura vous séduire dès le premier regard. Doté de 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, dont une ...

Condo / Commercial

Gatineau (Gatineau)

LOCAL AU RDC -- SANS ESCALIER -- Découvrez un espace commercial exceptionnel de 2062 pieds carrés, parfait pour votre entreprise. Ce local spacieux, ...

Condo / Loft

Gatineau (Hull)

524900

Élégant condo avec 2 chambres à coucher. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain privée. Cuisine spacieuse à concept ...

Condo / Loft

Gatineau (Hull)

274900

Idéalement localisé en plein centre-ville de Hull, tout près d'un magnifique parc et des pistes cyclabe.. Cet immeuble a des ascenseurs, une salle ...

Maison à étages
825 000$

45 Rue Principale, Gatineau (Aylmer)
J9H 3L2     (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

Description

Magnifique maison centenaire au coeur du vieux Aylmer, 9 chambres ou bureaux, 2500 pi ca avec possibilité d'ajouter un 3e étage au grenier pour loft ou autre local. Idéal pour une une résidence familiale ou bureaux de professionnels, soin de santé, galerie d'art, RESTAURANT ou commerce nécessitant un local de prestige. Zonage résidentiel et commercial avec grand POTENTIEL.

Informations supplémentaires

ÉLÉGANCE ET PRESTIGE! Cet immeuble n'est pas un bien culturel classé et n'est pas situé dans un site historique classé conformément à la Loi sur le patrimoine culturel. Construite face au sud, sur la plus belle portion de la rue Principale, cette maison ancestrale à plafonds hauts et lumière abondante conviendrait particulièrement pour y aménager un restaurant. Possède un deuxième escalier qui peut être dédié au personnel afin d'assurer un service efficace aux salles réservées ou de débordement, aménagées à l'étage. Aqueduc de 2 pouces de diamètre et sanitaire surdimensionné pour accommoder les besoins des trappes à graisses. Gaz naturel également disponible. L'mmeuble fait partie de la zone C-16-066 permettant des usages commerciaux variés tel que cafés, restaurant, boutique, vente au détail, gîte du passant, BUREAUX PROFESSIONNELS, spa, esthétique, salon de coiffure, etc...

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 9
Salles de bains: 5
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 12
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 9
Aire habitable: 2500 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Dimension façade du bâtiment 34
Dimension profondeur du bâtiment 49.7
Superficie du terrain: 7850.12 PC
Dimension de la façade du terrain 115.7
Dimension de la profondeur du terrain 67.3
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 1883
Évaluation municipale (terrain): 328 200$
Évaluation municipale (bâtisse): 274 200$
Évaluation municipale (total): 602 400$
Année d'évaluation 2024
Taxes municipales 2024 6 500$
Taxes scolaires 2024 287$
Dimensions du bâtiment irrégulières O
Superficie de la bâtisse 1250
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Autre
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial, Résidentiel

Érik Ménard

(819) 230-2626
(819) 776-6000

erik@lesmaisons.ca

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

825 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

Calculez vos chances

D’accéder à la propriété

Calculez les droits sur les

mutations immobilières


Conseils et actualités

Décoration et travaux - 2024-11-01

Dix inspections à faire pour l'hiver

Déjà il faut penser à l'hiver, une saison très exigeante pour tout bâtiment. Profitez de ces quelques semaines d'automne pour jeter un coup d'oeil à l...

La suite...

Toutes les nouvelles

Conception site internet