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Duplex
569 000$

119 Rue Caron, Gatineau (Hull)
J8Y 1Z3     (Lac des Fées, Wrightville)

Description

Duplex impeccable, localisé dans un des très beaux quartier de Hull, logement principale de 2 chambres facilement convertible en 3 chambres, logement du sous-sol possède 2 chambres. À quelques minutes des parcs, commerces, écoles et pistes cyclables, cet emplacement permet de faciliter le quotidien sans compromis sur le confort. Les résidents bénéficient également d'un accès pratique aux transports en commun et aux grands axes routiers, offrant une mobilité fluide vers le centre-ville et les autres quartiers environnants.

Informations supplémentaires

*** 119 Rue Caron, Gatineau, QC J8Y 1Z3 *** * Emplacement tranquille : Rue Caron est souvent située dans des quartiers résidentiels paisibles, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme. * Proximité des commodités : Vous pourriez être à proximité de commerces, d'écoles, de parcs ou de services essentiels, facilitant le quotidien sans avoir à se déplacer loin. * Accès facile aux transports : La rue est bien desservie par les transports en commun ou à proximité des grands axes routiers, cela offre une mobilité optimale vers le centre-ville ou d'autres quartiers. * Quartier familial : Située dans un quartier avec de bonnes écoles et des infrastructures pour les enfants, c'est un atout important pour les familles. Potentiel de développement : Selon l'évolution du marché immobilier, la zone pourrait connaître un bon développement, ce qui représente un investissement à long terme. Sécurité : Le quartier est reconnu pour être sûr et bien entretenu, cela peut être un élément rassurant pour les résidents. Cette propriété représente une opportunité unique pour les familles ou les couples à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion rare -- venez découvrir votre future maison dès aujourd'hui !

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 1
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 4
Aire habitable: 89.2 MC
Éléments inclus lors de la vente rdc; cuisinière, réfrigérateur, stores, remises (2), gazebo.
Éléments exclus lors de la vente Rideaux
Superficie du terrain: 350.81 MC
Dimension de la façade du terrain 12.5
Dimension de la profondeur du terrain 28.07
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 1979
Évaluation municipale (terrain): 181 900$
Évaluation municipale (bâtisse): 272 100$
Évaluation municipale (total): 454 000$
Année d'évaluation 2024
Taxes municipales 2024 3 345$
Taxes scolaires 2024 251$
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

569 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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