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Lac-Sainte-Marie

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Maison de plain-pied
459 777$

13 Rue de Rigaud, Cantley
J8V 3L3     (Cantley)

Description

Bienvenue au 13 Rue De Rigaud à Cantley, Cette propriété nichée dans un cadre verdoyant et sans voisinage direct, cette résidence exceptionnelle de 1100 pi2 offre une parfaite harmonie entre confort et intimité. Avec ces deux chambres à coucher et deux salles de bain, elle allie fonctionnalité et élégance. Le vaste terrain environnant, sans voisin à proximité, garantit une tranquillité absolue et un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la nature tout en étant à quelques minutes des commodités. Cette propriété constitue une opportunité unique pour les acheteurs recherchant à la fois sérénité et qualité de vie.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 11
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 1
Nombre de chambres sous-sol 1
Aire habitable: 100.6 MC
Délai d'occupation prévu 15 jours
Éléments inclus lors de la vente Four encastrable, Plaque du comptoir(JENN-AIR), Lave-vaiselle, Laveuse, Sécheuse, Congélateur du SS, Climatiseur portable, Micro-ondes, Adoucisseur d'eau, Echelle 35p, Foyer à combustion lente au garage, Étagère du chambre électrique, Système d'alarme non
Éléments exclus lors de la vente -Pelle à neige pour tracteur, Outils dans le garage à négocier
Dimension façade du bâtiment 85.4
Dimension profondeur du bâtiment 36.44
Superficie du terrain: 5390.5 MC
Année de construction: 1989
Évaluation municipale (terrain): 80 900$
Évaluation municipale (bâtisse): 252 500$
Évaluation municipale (total): 333 400$
Année d'évaluation 2024
Taxes municipales 2024 3 583$
Taxes scolaires 2024 282$
Superficie de la bâtisse 3111.9
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse MC
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Pierre
Particularités Boisé, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pascal Garabetian

(819) 921-7777
(819) 776-6000

pascal.garabetian@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

459 777$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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