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Appartement
339 000$

860 Boul. du Plateau, Gatineau (Aylmer)
J9J 0V9     (Plateau de la Capitale)

Description

DERNIER ÉTAGE - LUMIÈRE ABONDANTE! Superbe condo de coin au 3e étage, sans voisin au-dessus! Inondé de lumière naturelle, il propose 2 chambres, un coin bureau parfait pour le télétravail, un vaste salon avec foyer et une cuisine au goût du jour. La salle de bain vous séduira avec son bain romain, sa douche indépendante et son meuble-lavabo tout neuf. La chambre principale offre un walk-in spacieux. Confort assuré à l'année grâce à une thermopompe ultra performante (-30°C l'hiver, fraîcheur l'été). Deux stationnements inclus. Emplacement de choix au Plateau, à 7 min du Pont Champlain et près de tout!

Informations supplémentaires

***860 Boul. du Plateau, app. 4, Gatineau (Aylmer), J9J 0V9*** Unité de coin au 3e étage: Profitez d'une luminosité naturelle abondante grâce à sa situation d'angle. Confort et commodités : Le salon spacieux est agrémenté d'un foyer électrique, et la chambre principale dispose d'un walk-in. La salle de bain principale offre une baignoire et une douche séparée pour plus de confort. Agréablement décoré: L'unité est soigneusement décorée, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Flexibilité de possession : La possession de l'unité est flexible, ce qui permet une transition sans tracas. Quartier recherché : Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels tels que les commerces, écoles, restaurants et parcs. Accessibilité : À 10 minutes d'Ottawa, vous bénéficiez de la proximité de la capitale nationale tout en étant dans un quartier calme et agréable. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun. Stationnement: L'unité comprend 2 places de stationnement, un atout important pour les résidents avec voiture.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 7
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 2
Aire habitable: 1026.55 PC
Délai d'occupation prévu 15 jours
Éléments inclus lors de la vente Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe (18 000 BTU, résiste à -30°C), stores.
Éléments exclus lors de la vente Le vendeur fournira une assurance titre.
Superficie du terrain: 2221.89 PC
Dimension de la façade du terrain 10.1
Dimension de la profondeur du terrain 220.7
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 2010
Évaluation municipale (terrain): 71 000$
Évaluation municipale (bâtisse): 291 000$
Évaluation municipale (total): 362 000$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2025 2 740$
Taxes scolaires 2024 191$
Type copropriété DIV
Étage du condo 3
Nombre d'étages de la bâtisse 3
Superficie de la bâtisse 2221.89
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

339 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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