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429 000$

1192 Rue Bel-Air, Gatineau (Gatineau)
J8P 1B6     (La Sablonnière)

Description

Maison semi-détachée avec logement pour parents - Cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille tranquille. Son emplacement stratégique à proximité d'une école primaire, d'une garderie (CPE), d'un parc, d'une aréna et des transports en commun assure un accès facile aux commodités essentielles. Dotée de trois chambres à coucher et de deux salles de bains complètes, cette propriété bénéficie également d'un vaste terrain de près de 5000 pieds carrés. Le logement pour parents dispose d'un accès direct à l'extérieur ainsi que par un escalier intérieur.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 8
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 3
Aire habitable: 1271 PC
Éléments inclus lors de la vente 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, lave vaisselle.
Éléments exclus lors de la vente Effets personnels des locataires.
Dimension façade du bâtiment 21.1
Dimension profondeur du bâtiment 30
Superficie du terrain: 4933.1 PC
Dimension de la façade du terrain 40.9
Dimension de la profondeur du terrain 125
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 1992
Évaluation municipale (terrain): 134 300$
Évaluation municipale (bâtisse): 218 900$
Évaluation municipale (total): 353 200$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2024 2 898$
Taxes scolaires 2024 173$
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

429 000$

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Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

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