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525 000$

158Z Rue Georges, Gatineau (Masson-Angers)
J8M 1T7     (Masson)

Description

Occasion de commerce en mécanique ou body-shop avec une maison pour l'occuper ou la louer a Gatineau. Occasion RARE. Sur la rue Georges a Gatineau. Garage de 3 portes avec lift et équipements, un rêve qui devient réalité !!! Garage de 1680 pc et maison de 904 pc de 2 chambres ba coucher sur vide sanitaire construit ( +/- 1950 )

Informations supplémentaires

*Maison 960 pc *Garage avec 3 portes de garage (2) 12x12 (1) 10.6x 12Garage 14 pieds de hauteur *grandeur de 1680pc *Salle d'eau au garage *chauffage au garage 2 x 100 000 BTU au Propane *Bureau de 12x12 *Mécanique automobile et carrosserie sans pompe a essence. *La portion commercial de la propriété ( 60% ) sera taxable *VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Pièce : 

Cuisine

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

17.4x17.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salon

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11.6x17.4 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Salle de bains

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

11x8 P

Couvre Plancher : 

Céramique

Pièce : 

Chambre à coucher principale

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

12x16 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Pièce : 

Chambre à coucher

Niveau : 

Rez-de-chaussée

Dimensions * : 

10x12 P

Couvre Plancher : 

Plancher flottant

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 5
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 2
Aire habitable: 904.6 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Stores, réservoir eau chaude, poêles a bois, tout ce qu'il y a dans le garege sauf les exclusions.
Éléments exclus lors de la vente Outil du propriétaire, 2 soudeuses 1 au Mig, 1 tour a métal 2 réfrigérateurs dans le garage.
Dimension façade du bâtiment 21
Dimension profondeur du bâtiment 45
Superficie du terrain: 21661.28 PC
Dimension de la façade du terrain 196
Dimension de la profondeur du terrain 164
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 2001
Évaluation municipale (terrain): 320 300$
Évaluation municipale (bâtisse): 206 800$
Évaluation municipale (total): 527 100$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2025 10 156$
Taxes scolaires 2025 362$
Dimensions du bâtiment irrégulières O
Superficie de la bâtisse 904.6
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Dimensions du terrain irrégulières O
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Accidenté, Escarpé, Plat
Zonage Commercial, Résidentiel

Dominique Patrice

(819) 790-8830
(819) 776-6000

dominique.patrice@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

525 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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