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Description

Charmante propriété à vendre -- Emplacement idéal et qualité de vie incomparable Découvrez cette magnifique résidence située à quelques pas de l'hôpital, dans un quartier paisible et familial où il fait bon vivre. Offrant une ambiance chaleureuse et un environnement calme, cette maison allie parfaitement le charme de la campagne à la proximité de tous les services essentiels. Idéalement localisée, à seulement 40 minutes de Gatineau et 50 minutes d'Ottawa, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité. Vous y trouverez 4 chambres confortables, une piscine et un jacuzzi.

Informations supplémentaires

Charmante propriété à vendre -- Emplacement idéal et qualité de vie exceptionnelle. Superbe maison très bien construite située à deux pas de l'hôpital, dans un quartier paisible où règne une belle atmosphère de voisinage. Cette résidence chaleureuse vous offre la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de tous les services essentiels à proximité. Idéalement située, à seulement 40 minutes de Gatineau et 50 minutes d'Ottawa, elle combine parfaitement confort et accessibilité. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, sa piscine (nouveau liner et nouvelle pompe), son jacuzzi pour des moments de détente, ainsi que son immense garage double. Le terrain entièrement clôturé est bordé d'arbres matures (érables) -- parfait pour les amateurs de sirop d'érable maison! deux remises (côte à côte) complète également l'espace extérieur. -La maison est très économique avec son nouveau système de thermopompe. - Climatisation générale. - Plafond cathédrale dans le salon. - Très grande terrasse pour profiter des invités en se régalant avec un bon BBQ cet été... - Un tout nouveau certificat de localisation sera fourni. À proximité immédiate des écoles primaire et secondaire, des restaurants, commerces et autres commodités, cette maison est l'endroit rêvé pour une famille ou toute personne en quête de bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une ville accueillante où il fait bon vivre, dans un véritable petit coin de paradis.

Proximité

Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales 8
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages 2
Nombre de chambres sous-sol 2
Aire habitable: 1550 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, piscine hors terre, jacuzzi.
Dimension façade du bâtiment 38
Dimension profondeur du bâtiment 28
Superficie du terrain: 11836 PC
Dimension de la façade du terrain 104
Dimension de la profondeur du terrain 113.8
Unité de mesure des dimensions du terrain P
Année de construction: 1988
Évaluation municipale (terrain): 36 300$
Évaluation municipale (bâtisse): 260 800$
Évaluation municipale (total): 297 100$
Année d'évaluation 2022
Taxes municipales 2025 2 725$
Taxes scolaires 2025 162$
Superficie de la bâtisse 1064
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Particularités Boisé
Piscine Hors-terre
Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

André Macron

(438) 990-0296
(819) 776-6000

andre.macron@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

347 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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