Maison de plain-pied | À vendre | 5 chambre(s) | 469 Rue Larente, Gatineau (Gatineau) J8P 5B3

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Maison de plain-pied
415 000$

469 Rue Larente, Gatineau (Gatineau)
J8P 5B3 (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)

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Visite Libre

Dimanche , le 24 Novembre de 14:00 à 16:00

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Description

Une aubaine avant les Fêtes! Un charmant bungalow tout en brique et pierre, niché dans un quartier familiale paisible et accueillant. Disponibilité immédiate, garantissant une transition sereine et sans stress vers votre nouveau foyer. Trois chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire au sous-sol offrent un espace généreux pour votre famille et vos invités. Une salle familiale pour vos moments de détente et de convivialité, tandis que les deux salles de bains assurent le confort de tous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre cocon familial ! VISITE LIBRE dimanche le 24 novembre de 14 à 16h

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher:	5
Salles de bains:	2
Salles d'eau:	0
Nombre de pièces pour les unifamiliales	12
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages	3
Nombre de chambres sous-sol	2
Aire habitable:	1040 PC
Délai d'occupation prévu	15 jours
Éléments inclus lors de la vente	La fournaise, la thermopompe et le lave vaisselle.
Éléments exclus lors de la vente	chauffe eau en location
Dimension façade du bâtiment	12.66
Dimension profondeur du bâtiment	7.7
Superficie du terrain:	553.2 MC
Dimension de la façade du terrain	18.29
Dimension de la profondeur du terrain	30.25
Unité de mesure des dimensions du terrain	M
Année de construction:	1962
Évaluation municipale (terrain):	213 600$
Évaluation municipale (bâtisse):	194 900$
Évaluation municipale (total):	408 500$
Année d'évaluation	2022
Taxes municipales 2024	3 238$
Taxes scolaires 2024	258$
Superficie de la bâtisse	97.48
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse	MC
Dimensions du terrain irrégulières	O


Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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(819) 329-4994
(819) 776-6000

paula.borges@kw.com

Stéphane Bisson

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(819) 776-6000

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415 000$

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Durée

Fréquence

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3 ANS

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5.34%

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