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941 Ch. de Montréal O., Gatineau (Masson-Angers)
J8M 1J9     (Angers)

Description

Duplex bien entretenu dans le secteur prisé d'Angers, générant des revenus locatifs annuels de 22 668 $. Cette propriété comprend un logement principal de trois chambres sur deux étages, avec une salle de bain, une salle d'eau et une chambre principale dotée d'un walk-in, ainsi qu'un logement 3 1/2 à aire ouverte au sous-sol. Chaque unité bénéficie de stationnement et de rangement extérieur. Situé à proximité des écoles et des commodités, ce duplex représente une opportunité d'investissement idéale. À voir sans tarder !

Informations supplémentaires

Duplex entièrement loué et bien entretenu, offrant un excellent rendement. Logement principal spacieux (5 1/2 sur deux étages). Quartier paisible et familial, à proximité des services.

Proximité

École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE

Dimensions des pièces

* Toutes les dimensions sont en pieds

Pièce

Niveau

Dimensions *

Couvre Plancher

Détails de la propriété

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales 7
Aire habitable: 220.18 MC
Dimension façade du bâtiment 53
Dimension profondeur du bâtiment 23
Superficie du terrain: 591.3 MC
Dimension de la façade du terrain 12.2
Dimension de la profondeur du terrain 48.47
Unité de mesure des dimensions du terrain M
Année de construction: 2010
Évaluation municipale (terrain): 106 100$
Évaluation municipale (bâtisse): 327 200$
Évaluation municipale (total): 433 300$
Année d'évaluation 2025
Taxes municipales 2025 3 441$
Taxes scolaires 2025 267$
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Stéphane Bisson

(819) 743-2922
(819) 776-6000

stephane.bisson@kw.com

Katia Khoury

(613) 222-8888
(819) 776-6000

katia.khoury@kw.com

Calculatrice hypothécaire

Emprunt

485 000$

Dépôt

$

Durée

Fréquence

1 AN

6.79%

3 ANS

5.69%

5 ANS

5.34%

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